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发稿时间:2019-05-10 01:04 来源:至尊国际下载手机app 阅读量:884
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至尊国际下载手机app至尊国际下载手机app至尊国际下载手机app 海外网巴黎4月7日电 法国多尔多涅省(Dordogne)一家庄园式酒店的业主夫妇决定退休,他们别出心裁地通过“大奖赛”来转让这笔昂贵资产。只需花13欧元(约合98元)的“注册费”,就有机会成为这家酒店的新主人。 据法国蓝色电台报道,这家美丽的酒店位于多尔多涅省佩里格(Périgueux)东南80公里处,靠近当地著名旅游区萨尔拉拉卡内达(Sarlat-la-Canéda)。酒店庄园占地七公顷,拥有一幢包括多间客房的别墅以及两所独立住房,还有游泳池、池塘、马棚等,估价200万欧元(约合1510万元)。这里所有建筑都是石制,而且鸟鸣鹿饮,充满大自然生趣,美妙宛如仙境。 酒店业主布里吉特·德玛苏涅女士告诉法新社,她与丈夫经营这家酒店已有20年,将毕生心血都投入了这项工作中。如今他们要退休了,必须卖掉这座庄园。这是一笔相当昂贵的资产,他们最初打算通过房地产中介出售,但仅仅公证费就很贵,如果找不到合适的买家,恐怕只能半价抛售。 一年前布里吉特有了一个新想法,决定组织一场“大奖赛”为庄园酒店找到新主人。“一个人即使没有多少钱,也可以赢得这个地方。”布里吉特介绍说,参加大奖赛只需要花13欧元(约合98元)的“注册费”、回答两个很简单的文化方面问题、评估三样物品的价值,而一旦中奖就可以成为新主人。 布里吉特的丈夫克利斯朵夫补充说,这样做也是为了以公允的价格出售资产。如果有超过15万人参与,他们就能得到符合资产价值的大约200万欧元,然后离开法国,到一处海边开始退休生活。 这项竞赛游戏于4月1日推出,5天内已经有来自法国、比利时、英国、美国、加拿大、新西兰等国家的1500人参与其中,竞赛预计到12月1日结束,如果筹措的资金不足,也可能延长5个月。该活动的所有程序都经过合法备案,由法院执达员监督,由律师办理相关手续。(海外网-法国-鲁佳) 新华社上海4月7日电(记者郑钧天、杨有宗)经过几年的“野蛮生长”,长租公寓行业正进入“洗牌期”。业内人士预计,未来房屋租赁机构将日趋专业化和规模化,市场集中度亦将随之不断提升。 克而瑞副总裁张兆娟日前在“第三届地新引力峰会”上表示,2017年开始,长租公寓市场上资本蜂拥而至,收购一栋楼往往是四五家公司在竞价。2018年,行业遭遇了“甲醛门”“租金贷”,以及部分租赁机构资金链断裂跑路等问题后,四季度开始遇冷,不少企业开始暂缓布局长租公寓领域。2019年一季度开始,租赁行业开始复苏。“经过了两三年的洗牌,市场开始回归理性,经过大浪淘沙留下来的企业正推动行业健康发展。” 魔方生活服务集团CEO柳佳认为,2018年长租公寓行业过热。“就像人发烧一样,体温高会将病毒杀死,留下健康的细胞,人体免疫力也会增强。”她认为,“行业中急功近利的企业、不扎实做公寓的企业被淘汰掉,剩下来的就是推动行业健康发展的主力。” 根据易居克而瑞发布的《2019房地产多元投资领域全景报告》,我国住房租赁市场总规模预计达15510亿元,其中北上广深一线城市合计达5565亿元,占比35.9%。 中航信托信托业务部总经理李晓梅分析认为,“虽然目前住房租赁市场发展不健全、不成熟,但在北上广深等热点城市,租房仍是有不少年轻人的首选。随着消费升级和年轻人居住理念的改变,租房逐渐将替代买房。同时,从合租房、群租房,转向独立的、有品质的公寓产品,也将成为都市年轻人的生活方式。” 从资本的动向来看,国际投资机构也在“用脚投票”,投资瞄准行业头部企业。日前,加拿大魁北克储蓄投资集团(CDPQ)宣布战略投资魔方生活服务集团,为其D轮融资1.5亿美元。CDPQ亚太区私募股权投资总经理林明安表示,作为长期投资管理机构,CDPQ将为魔方的未来项目拓展提供资金保障和战略支持。柳佳称,魔方此次融资将主要用于完善IT系统和会员体系,进行项目并购及轻资产拓展,打造高效、便捷、智慧的公寓管理协作平台,为行业赋能。 易居企业集团CEO丁祖昱认为,房地产多元化并不好做,房企前30强基本都布局了长租公寓行业,但很多企业都参与了一年之后回归“老本行”。“原来动辄进账几亿元,审批数百万元都觉得是小事情,进入长租行业后,开发商每天都要和100元、200元打交道,习惯改不了。” 一家已布局长租公寓行业的标杆房企负责人告诉记者,从开发投资领域转做经营长租公寓的实践中,他遭遇了很多困扰。“政策的变化、盈利模式不确定、培育期过长、缺乏团队人才,这都是我们碰到的困扰。我们布局的方向要进行重新审视和思考。” “魔方已针对房地产开发企业、建筑商、物业持有者等探索出加盟、托管、合资等多种灵活的合作模式,共同开展长租公寓项目的管理和运营。”柳佳透露魔方已开始加速轻资产战略,除了在原有租赁经营领域继续发展之外,魔方还将加大在管理体系上的投入,为更多公寓企业、资产所有方提供运营服务,从而成为行业服务商。“魔方将输出和共享IT系统、团队、培训服务和金融服务等,将资源向整个行业开放。” 清明小长假,很多人都喜欢到户外走走,孕妈妈也不例外。可你知道吗,有一种春季高发病毒——风疹,孕妈妈们需要特别注意,一不小心被感染,发生胎儿先天畸形的可能性高达85%,严重的还可致胎儿死亡。 春风拂面,草长莺飞,很多人都会出去走走。不料,溜达一圈回来发现自己身上出现一片一片的小红疹子,还有发热、咳嗽等症状。有人不当回事儿,有人觉得是过敏,而这很可能是感染了风疹病毒。 风疹的疹子来得快,去得也快,像一阵风似的,“风疹”也因此得名。风疹是由风疹病毒引起的呼吸道传染疾病,春季高发,人群普遍易感。感染病毒后,患者早期会出现发热、咳嗽等症状,随后面部首先出现浅红色斑丘疹,迅速遍及全身。 通常儿童患病时病情轻微,但孕妇患风疹则可能导致胎儿死亡或者先天性缺陷,如先天性心脏病、白内障、耳聋等,即先天性风疹综合征。

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