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发稿时间:2019-05-11 00:57 来源:投注AG旗舰厅网站 阅读量:813
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投注AG旗舰厅网站投注AG旗舰厅网站投注AG旗舰厅网站 4月15日,一份《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》,《通知》显示,自4月22日起,在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。 据长沙市12366纳税服务中心工作人员回应,上述《通知》属实,4月22日起,个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。 2016年2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定,除北京市、上海市、广州市、深圳市外,对个人购买第二套改善性住房(指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房)90平米及以下减按1%,90平米以上减按2%征收契税。 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 按国家统计局公布的数据,今年2月,长沙市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨11.3%。二手房住宅销售价格则显示环比持平,同比上涨6.7%。 中原湖南战略研究中心数据显示,今年3月,长沙住宅市场成交面积65万平方米,环比上涨141%,同比上涨19%。从整体今年一季度数据来看,前三月,长沙住宅市场累计成交163万平方米,同比上涨12%。 中原湖南战略发展中心总经理陈世霞在接受澎湃新闻采访时表示,目前,长沙房地产市场的成交以改善型住房为主,虽然契税调整增加了一定的购房成本,但对于改善型刚需客户来说,并不会影响购房决策,因此调整契税税率对市场不会造成太大的影响。 数据显示,截至3月底,长沙六区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区)住宅库存599万平方米,去化周期为6.2个月。 土地方面,一季度长沙内六区经营性用地成交建面224万平方米,同比下降5%,楼面地价3333元/平方米,同比上涨1.27%,整体溢价6.24%,同比下滑17.5%。 新京报快讯(记者 何强)4月15日,国务院公布修订后的政府信息公开条例。记者注意到,条例坚持以“公开为常态、不公开为例外”为原则,对不公开政府信息的具体情形做了明确。 记者注意到,条例规定不予公开的政府信息具体包括:依法确定为国家秘密的政府信息,法律、行政法规禁止公开的政府信息,公开后可能危及国家安全、公共安全、经济安全、社会稳定的政府信息,公开会对第三方合法权益造成损害的政府信息。 同时,考虑到行政机关内部事务信息不具有外部性,对公众的权利义务不产生直接影响,过程性信息处于讨论、研究或者审查过程中,不具有确定性,行政执法案卷信息与当事人、利害关系人之外的其他主体没有直接利害关系,且通常涉及相关主体的商业秘密和个人隐私,条例规定,行政机关内部事务信息、过程性信息及行政执法案卷信息可以不予公开,但法律、法规、规章规定上述信息应当公开的,从其规定。 中国社科院法学研究所副所长、研究员周汉华对新京报记者表示,如何界定不予公开的政府信息范围,既是条例实施的难点,也是本次条例修订的重点,更是整个政府信息公开制度良性运行的基点。 他表示,对不予公开的范围,条例原来采用的是具体列举加兜底条款的方式,具体列举的三类例外分别是国家秘密、商业秘密、个人隐私,兜底条款指的是“国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定”(简称为“三安全一稳定”)。条例实施中,这种规定方式的主要问题是具体列举的情形太少,比其他国家明确列举的不予公开种类都要少得多,不具有科学性、可操作性,并导致诸如与公众利益无关的纯粹行政机关内部信息、公开后会影响决策或行政执法公正性的过程性信息等均陷入到公开不合理、不公开不合规的两难境地。 周汉华认为,实践中,导致的后果之一是兜底条款的过度适用,影响信息公开制度的公信力,因为毕竟不是所有申请事项都会导致“三安全一稳定”这么严重的后果;后果之二是不同义务主体分别采用不属于政府信息、申请人不具备“三需要”的申请条件、申请人滥用申请权以及其他各种各样的不予公开理由,既使条例实施缺乏刚性,也使公开范围界定问题外溢到其他制度,产生连环负面效应。 本次修订还规定行政执法案卷信息可以不予公开。周汉华认为,这主要考虑行政执法案卷信息主要涉及当事人、利害关系人的权益,相关法律、法规、规章对于在具体行政程序中保障当事人、利害关系人的知情权已有规定;这类信息与其他主体没有直接利害关系,公开后可能会对行政机关的执法工作和当事人、利害关系人的权益产生不利影响。但是,法律、法规、规章规定行政执法案卷信息应当公开的必须要公开。 “条例本次修订不予公开范围将实践中积累的经验与做法明确规定到条例中,使不予公开范围的界定更为科学、明确,具体,既提高制度的权威性,也便于条例的实施,有效解决过去存在的各种突出问题。”周汉华称,此外,这还有助于形成具体例外规定与一般兜底条款之间的良性互动,义务机关绝大部分情况下都应该首先适用具体例外规定,真正会对国家安全等造成影响,具体例外又缺乏规定的,才适用兜底条款,以改变过去那种过度适用兜底条款的现象。 新浪外汇讯,本周市场将再度迎来多重风险因素。数据上,除中国将公布第一季度GDP及月度工业生产,欧美发布制造业PMI及工业生产数据、美联储发布经济状况褐皮书、OECD发布中国经济调查报告之外。重点将关注“恐怖数据”美国3月零售,预期环比上升0.8%,或将继续助推美元反弹。另外多位美联储官员将发布演说。除了欧美之间紧张的局势之外,下周美国和日本也将开启首轮谈判。整体上如果近期全球经济数据出现进一步的好转,可能会继续施压黄金,所以基本面说来,金价还有一定的下行空间。 国际黄金走势解析:黄金本周行情整体走了一个过山车趋势,周初黄金顺势反弹1300上方,连续3个交易日走高本周高点1310;随后回落,周四白盘黄金冲高不足,开始回落,美盘前大幅走低,加上美国经济数据的乐观表现,

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